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建設公司銷售時房屋及土地分拆比
「營業人同時銷售土地及定著物，應如何核定其銷售額；惟若房屋售價偏低、土地售價偏高，主管稽徵機關得依營業稅法，以實價評定其銷售額並補徵之。」
計算方式
（一）以房地總價減除帳載房地總成本，得房地總利潤；
（二）乘以帳戴房屋成本占房地總成本之比例，得推估房屋利潤；
（三）帳载房屋成本加推估房屋利潤，為推估房屋時價（含稅）；
（四）除以1.05，得推估房屋時價（未稅）；
（五）推估房屋時價（未稅）減申報銷售額，得增列銷售額；
（六）乘以5%，得補徵營業稅額。」
