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取得房屋後，於使用期間支付能增加房屋價值或效能且非二年內所能耗竭之增置、改良或修繕費，於提示下列證明文件者得列資本支出，做為出售成本的加項 泥作、防水工程、木作、天花板、牆面變更、水電、衛浴、管線明設、基礎地板/磁磚---與房屋結構固定、無法輕易搬動 反之如活動家具、系統櫃、冷氣、窗簾、家電、可搬動櫃體等----屬於 非固定 設施，或容易拆卸的物件，則不認列