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承租的房子設為公司行號的地址，需要注意甚麼？
1.與房東簽約時，應要求房東出具使用執照，並且取得其設立公司行號的同意書。
2.簽訂契約時要能明定房租年度漲幅，與優先續約權，特別是店面，以免賺錢房東眼紅，又要趁著契約到期漫天漲價。
3.勿先簽約後再設立公司行號，以免屆時房東不同意設立公司行號或趁機要求漲價。
4.簽訂契約時應注意是否有終止租賃契約條款，以免臨時要搬家或保證金被沒收。
5.公司行號設立登記地址，該處以後地價稅、房屋稅、電、等均會部份調漲，要先和房東談好誰負責。
6.每月房屋租金超過20000元，會有10%代扣繳所得稅問題產生，要先和房東談好誰負責。
7.租賃合約要以公司行號名稱與房東訂契約，不能以負責人名義訂契約，否則設立登記與其他問題會產生。
8.公司行號有申報房屋租金，房東需申報租賃所得。
9.一般制式房屋租賃契約（書局買得到）其條款常常對於房東較有利，所以最好能仔細看清楚房屋租賃契約的內容，契約中若無以上條款最好加入。
10.102年實施二代健保，其補充保費2.11%，需與房東商議由哪一方負擔。
2.簽訂契約時要能明定房租年度漲幅，與優先續約權，特別是店面，以免賺錢房東眼紅，又要趁著契約到期漫天漲價。
3.勿先簽約後再設立公司行號，以免屆時房東不同意設立公司行號或趁機要求漲價。
4.簽訂契約時應注意是否有終止租賃契約條款，以免臨時要搬家或保證金被沒收。
5.公司行號設立登記地址，該處以後地價稅、房屋稅、電、等均會部份調漲，要先和房東談好誰負責。
6.每月房屋租金超過20000元，會有10%代扣繳所得稅問題產生，要先和房東談好誰負責。
7.租賃合約要以公司行號名稱與房東訂契約，不能以負責人名義訂契約，否則設立登記與其他問題會產生。
8.公司行號有申報房屋租金，房東需申報租賃所得。
9.一般制式房屋租賃契約（書局買得到）其條款常常對於房東較有利，所以最好能仔細看清楚房屋租賃契約的內容，契約中若無以上條款最好加入。
10.102年實施二代健保，其補充保費2.11%，需與房東商議由哪一方負擔。
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